板橋桜川パーク・ホームズ

  • 東京都板橋区桜川二丁目

  • 東武東上線 / 上板橋駅 徒歩8分

  • 1990年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造

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価格偏差値

18.9
割高

推定相場価格より22.1%割高

相場
4,899万円
86.0万円/㎡
3,856
4,551
5,247
5,942
AI査定結果
推定相場価格
4,899万円
86.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,551万円〜5,247万円
79.9万円/㎡〜92.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.3%
 
最終更新日: 2025年6月8日
板橋桜川パーク・ホームズ
5,980万円(105.0万円/㎡)/ 7階 / 56.97㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(105.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/025,980万円105.0万円7階 56.97㎡ 2SLDK
2025/05/026,980万円122.5万円7階 56.97㎡ 2LDK+S
2025/03/316,980万円122.5万円7階 56.97㎡ 3LDK
2022/11/043,580万円62.8万円6階 56.97㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は82.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(105.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02板橋桜川パーク・ホームズ
板橋区桜川二丁目
上板橋駅8分 5,980万円105.0万円56.972SLDK7階 / 9階建 199029SRC
2025/04/04野村ビル
板橋区中台一丁目
上板橋駅4分 5,780万円81.3万円71.123LDK3階 / 5階建 198649RC
2024/07/19シティライブ常盤台
板橋区南常盤台二丁目
ときわ台駅4分 4,780万円79.1万円60.42SLDK2階 / 6階建 199527RC
2025/06/07ハイネス上板橋弐番館
板橋区上板橋三丁目
上板橋駅8分 3,880万円80.1万円48.452LDK2階 / 6階建 南東198525RC
2022/11/07ハイネス小竹向原
板橋区小茂根三丁目
小竹向原駅13分 3,980万円78.7万円50.552DK4階 / 7階建 199143RC
2025/05/31グローリア初穂ときわ台
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅7分 4,980万円80.0万円62.252LDK9階 / 9階建 南東198566SRC
2021/03/26中板橋第2ローヤルコーポ
板橋区大谷口北町
中板橋駅10分 5,190万円86.8万円59.83LDK3階 / 5階建 199524RC
2025/05/29三協小竹向原駅前ハイツ
板橋区小茂根一丁目
小竹向原駅7分 5,480万円80.0万円68.53LDK1階 / 5階建 198629RC
2025/06/05レクセル小竹向原
板橋区大谷口上町
小竹向原駅12分 4,699万円93.7万円50.172DK+納戸×4階 / 7階建 南東199456RC
2023/02/23ライオンズガーデン千川
板橋区大谷口二丁目
千川駅11分 4,980万円81.1万円61.423LDK7階 / 7階建 北東199555RC
2024/12/21セザール中板橋
板橋区中板橋
中板橋駅8分 3,980万円79.4万円50.143DK1階 / 4階建 199024RC
2024/12/12セザール第2中板橋
板橋区中板橋
中板橋駅7分 5,490万円81.0万円67.784LDK4階 / 5階建 -199532RC
2024/04/30朝日クレス・パリオ大山
板橋区大山町
大山駅8分 5,480万円78.8万円69.53LDK1階 / 6階建 南西199532RC
2025/03/03イトーピア板橋本町
板橋区富士見町
板橋本町駅4分 4,580万円79.7万円57.443DK1階 / 5階建 198649RC
2023/09/19千川シティハウス
板橋区大谷口二丁目
千川駅5分 4,280万円83.2万円51.423DK1階 / 5階建 南東198837RC
2024/12/15メイツ志村坂上
板橋区志村一丁目
志村坂上駅2分 4,880万円85.7万円56.912LDK11階 / 12階建 199250SRC
2022/08/26キャニオングランデ蓮根
板橋区蓮根二丁目
蓮根駅8分 4,280万円79.3万円53.963LDK6階 / 6階建 199427RC
2025/01/27オリンポス板橋栄町
板橋区栄町
中板橋駅10分 4,080万円80.1万円50.942DK4階 / 4階建 199027RC
2023/08/31コスモ千川
板橋区向原一丁目
千川駅3分 3,850万円80.1万円48.062LDK3階 / 5階建 北東198531RC
2024/11/03ピアチェーレ板橋徳丸
板橋区徳丸六丁目
東武練馬駅14分 4,580万円81.6万円56.143LDK5階 / 5階建 199518RC
2025/01/01板橋本町サニーハイツ
板橋区大和町
板橋本町駅4分 3,798万円79.1万円48.012LDK4階 / 5階建 199022RC
2025/05/10シャロン志村坂上セカンドステージ
板橋区志村一丁目
志村坂上駅2分 5,380万円79.5万円67.712LDK12階 / 12階建 199442SRC
2024/06/23ライオンズマンション本蓮沼第2
板橋区大原町
本蓮沼駅4分 4,298万円85.1万円50.492LDK10階 / 13階建 南西199451SRC
2025/02/16キャッスルマンション志村坂上
板橋区小豆沢二丁目
志村坂上駅1分 4,600万円105.8万円43.464LDK2階 / 12階建 北西198631SRC
2025/04/14朝日プラザ志村坂上
板橋区志村二丁目
志村坂上駅6分 4,499万円83.5万円53.912LDK5階 / 7階建 西198642RC
2023/01/28キャッスルマンション大山弐番館
板橋区栄町
大山駅7分 4,980万円82.2万円60.623LDK4階 / 6階建 199523RC
2023/08/25朝日シティパリオ板橋本町
板橋区宮本町
板橋本町駅4分 3,980万円79.0万円50.42LDK7階 / 15階建 南東199573SRC
2022/10/20メセーヌ
板橋区蓮沼町
本蓮沼駅4分 4,180万円80.4万円52.022LDK4階 / 12階建 南東199235SRC
2025/05/24セザール大山
板橋区栄町
大山駅7分 4,280万円84.8万円50.492LDK4階 / 5階建 北東199516RC
2023/02/02ラポール本蓮沼駅前
板橋区蓮沼町
本蓮沼駅1分 4,899万円80.8万円60.612LDK6階 / 11階建 南西199232SRC

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02板橋桜川パーク・ホームズ
板橋区桜川二丁目
上板橋駅8分 11.3万円0.20万円56.972SLDK7階 / 9階建 199029SRC
2024/02/06ダイヤモンドメゾンときわ台
板橋区常盤台三丁目
ときわ台駅8分 9.9万円0.19万円52.882LDK2階 / 4階建 198828RC
2024/02/18メゾン・ド・マドーヌ
板橋区南常盤台二丁目
ときわ台駅6分 9.0万円0.21万円43.742LDK4階 / 5階建 西198629RC
2024/06/19ドミール上板橋
板橋区中台一丁目
上板橋駅7分 12.0万円0.22万円54.642LDK5階 / 5階建 198658RC
2025/03/12ハイネス上板橋弐番館
板橋区上板橋三丁目
上板橋駅8分 12.5万円0.24万円51.363DK6階 / 6階建 南東198525RC
2023/08/20朝日フィオーレ上板橋
板橋区中台一丁目
上板橋駅10分 12.0万円0.23万円52.633DK4階 / 5階建 199226RC
2025/01/20ライオンズガーデン上板橋
板橋区若木一丁目
上板橋駅10分 12.0万円0.22万円54.323LDK2階 / 4階建 -199345RC
2023/06/15ハイネス小竹向原
板橋区小茂根三丁目
小竹向原駅13分 9.5万円0.20万円47.542LDK6階 / 7階建 199143RC
2023/09/11クレールカシワ
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅10分 13.4万円0.20万円65.932LDK4階 / 4階建 198823RC
2025/04/08リベルジェ上板橋
板橋区中台三丁目
上板橋駅10分 11.9万円0.18万円65.453LDK2階 / 5階建 南東199319RC
2023/08/09ハイプレースときわ台
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅6分 12.8万円0.23万円56.72LDK7階 / 7階建 南西19916SRC
2023/05/18シティホームズ常盤台
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅12分 10.4万円0.19万円53.742SLDK4階 / 5階建 198846RC
2024/05/13キャニオンヒルズ中台
板橋区中台二丁目
上板橋駅14分 9.8万円0.16万円59.942SDK3階 / 4階建 南東198831RC
2025/02/23グローリア初穂ときわ台
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅7分 9.8万円0.20万円49.53DK8階 / 9階建 南東198566SRC
2025/03/14エスポワール常盤台
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅10分 9.9万円0.23万円43.982DK3階 / 5階建 北西198870RC
2023/10/30キャニオンマンション若木町
板橋区若木二丁目
上板橋駅15分 9.9万円0.17万円57.853DK1階 / 6階建 198816RC
2024/01/15クリオ小竹向原壱番館
板橋区小茂根二丁目
小竹向原駅13分 11.5万円0.27万円432DK3階 / 5階建 199130RC
2024/12/07扶桑ハイツ小竹向原
板橋区小茂根一丁目
小竹向原駅5分 12.0万円0.27万円45.232LDK1階 / 4階建 198617RC
2023/09/20トゥインクルプラザ
板橋区小茂根四丁目
小竹向原駅8分 12.2万円0.23万円523DK3階 / 3階建 -19899鉄骨造
2024/10/26菱和パレス小竹向原
板橋区大谷口北町
小竹向原駅13分 12.0万円0.24万円49.62DK5階 / 5階建 199039RC
2025/02/19GSハイムときわ台
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅12分 9.7万円0.20万円47.71LDK2階 / 5階建 198557RC
2024/10/11レーベンハイム中板橋
板橋区大谷口北町
中板橋駅12分 12.0万円0.26万円46.642DK2階 / 4階建 -199529RC
2024/07/14エクセルときわ台
板橋区前野町一丁目
ときわ台駅11分 14.0万円0.22万円63.462SLDK3階 / 7階建 南東199577RC
2024/03/24バームハイツときわ台
板橋区前野町一丁目
ときわ台駅10分 14.5万円0.22万円66.443LDK6階 / 7階建 198850RC
2025/01/26ライオンズガーデン千川
板橋区大谷口二丁目
千川駅11分 11.2万円0.20万円55.271LDK+S(納戸)4階 / 7階建 北西199555RC
2025/01/17セントヒルズ西台
板橋区西台三丁目
東武練馬駅15分 10.0万円0.21万円47.343DK3階 / 4階建 -198715RC
2024/01/22キャニオンマンション志村城山公園
板橋区志村三丁目
志村三丁目駅1分 10.7万円0.23万円45.741LDK2階 / 6階建 南西198624RC
2024/03/23メゾン板橋本町
板橋区宮本町
板橋本町駅6分 15.5万円0.22万円70.293LDK2階 / 3階建 北西198929RC
2024/07/24コスモ徳丸
板橋区徳丸二丁目
東武練馬駅10分 12.0万円0.26万円46.442DK1階 / 5階建 19861RC
2023/07/22千川シティハウス
板橋区大谷口二丁目
千川駅6分 13.5万円0.26万円51.423DK1階 / 5階建 -198837RC
2024/05/07プレール東武練馬
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅8分 8.2万円0.19万円44.282DK3階 / 3階建 南西199127RC
2025/03/07キャニオングランデ蓮根
板橋区蓮根二丁目
蓮根駅8分 11.0万円0.22万円50.42DK3階 / 6階建 西199427RC
2025/04/1321オギサカ志村坂上
板橋区志村二丁目
志村坂上駅2分 10.0万円0.23万円44.172DK11階 / 11階建 198950SRC
2023/11/23板橋本町パークホームズ
板橋区宮本町
板橋本町駅7分 13.8万円0.23万円59.93LDK4階 / 4階建 198622RC
2023/07/08ライオンズマンション本蓮沼第2
板橋区大原町
本蓮沼駅4分 12.5万円0.25万円50.072LDK3階 / 13階建 南西199451SRC
2025/04/29リグランド西台
板橋区高島平一丁目
西台駅11分 7.9万円0.18万円44.12DK1階 / 5階建 198837RC
2025/03/08朝日シティパリオ板橋本町
板橋区宮本町
板橋本町駅4分 14.0万円0.28万円50.42LDK9階 / 15階建 199573SRC
2023/10/11鈴木ビル
板橋区蓮根二丁目
蓮根駅4分 12.9万円0.19万円67.773LDK1階 / 4階建 19911RC
2024/10/11サンマンションアトレ大山
板橋区大山東町
大山駅2分 12.5万円0.27万円45.721LDK4階 / 11階建 西199149SRC
2025/05/16マイキャッスル板橋本町
板橋区大和町
板橋本町駅1分 14.0万円0.27万円52.561SLDK3階 / 7階建 西199531RC
2024/07/22セザール高島平
板橋区徳丸七丁目
高島平駅13分 8.5万円0.17万円50.012LDK3階 / 4階建 199436RC
2025/04/16セザール第2赤塚公園
板橋区徳丸四丁目
東武練馬駅14分 8.9万円0.17万円51.173DK3階 / 4階建 南西199326RC
2023/12/02ウィンベルコーラス蓮沼
板橋区蓮沼町
本蓮沼駅6分 15.1万円0.27万円55.862LDK2階 / 4階建 199114RC
2024/08/16メインステージ板橋本町駅前
板橋区本町
板橋本町駅4分 12.0万円0.25万円47.242LDK3階 / 5階建 199329RC
2024/12/03サンライズ大山マンション
板橋区大山金井町
大山駅5分 13.5万円0.26万円51.672LDK11階 / 11階建 北東198743SRC
2025/05/25ソフィア板橋蓮根
板橋区坂下二丁目
蓮根駅8分 14.2万円0.22万円65.093LDK4階 / 7階建 199532RC
2025/01/29トリアノンMY
板橋区大山金井町
大山駅3分 12.0万円0.28万円42.782DK3階 / 5階建 南東198936RC
2023/08/17シティハイツ大山
板橋区中丸町
大山駅8分 10.7万円0.21万円51.152LDK4階 / 7階建 199028RC
2023/08/17ホーユウパレス板橋仲宿
板橋区仲宿
板橋区役所前駅6分 13.0万円0.24万円544K5階 / 7階建 198529SRC
2023/09/10ヒュース板橋本町
板橋区本町
板橋本町駅5分 10.7万円0.20万円52.622DK3階 / 5階建 199120RC
2025/03/12キャニオンマンション板橋本町
板橋区本町
板橋本町駅4分 17.5万円0.25万円69.872LDK5階 / 5階建 198817RC
2024/10/11グローリア初穂小豆沢
板橋区小豆沢一丁目
本蓮沼駅10分 9.5万円0.17万円56.562SDK6階 / 7階建 198731SRC
2024/10/11陽光ハイツ
板橋区仲宿
板橋区役所前駅7分 12.0万円0.24万円50.322DK3階 / 3階建 19865鉄骨造
2024/03/11大山ダイカンプラザA棟
板橋区熊野町
大山駅7分 13.5万円0.24万円55.232LDK5階 / 14階建 南西199573SRC
2023/05/19大山ダイカンプラザB棟
板橋区熊野町
大山駅7分 13.6万円0.24万円55.812LDK8階 / 11階建 南西199573SRC
2024/01/28ライオンズマンション板橋区役所前第6
板橋区仲宿
板橋区役所前駅4分 14.5万円0.24万円61.423LDK13階 / 14階建 -199475SRC
2023/09/05ストーク大山
板橋区熊野町
大山駅6分 14.8万円0.26万円56.532LDK12階 / 14階建 南西198665SRC
2025/04/13レジデンス大山
板橋区熊野町
大山駅7分 16.0万円0.28万円57.683LDK8階 / 11階建 199159SRC
2024/04/14サンライフ徳丸ケ丘
板橋区徳丸八丁目
高島平駅15分 8.7万円0.15万円56.362LDK1階 / 4階建 198920RC
2024/03/31ライオンズマンション下赤塚第3
板橋区四葉一丁目
下赤塚駅13分 8.8万円0.17万円50.762SDK3階 / 5階建 199229RC
2024/04/24アーベントハイム板橋本町
板橋区稲荷台
板橋本町駅7分 13.0万円0.21万円60.53LDK7階 / 11階建 199550SRC
2025/03/08藤和シティホームズ板橋大山弐番館
板橋区大山東町
大山駅5分 14.0万円0.25万円55.22LDK5階 / 11階建 南東199570SRC
2023/09/26ストーク板橋区役所前
板橋区板橋二丁目
板橋区役所前駅2分 13.9万円0.26万円53.252DK3階 / 7階建 西198527RC
2023/11/05ライオンズマンション大山第6
板橋区熊野町
大山駅10分 11.0万円0.25万円44.462DK6階 / 8階建 -199149RC
2025/05/21グラスコート板橋
板橋区板橋三丁目
板橋区役所前駅1分 15.0万円0.29万円51.481LDK3階 / 9階建 199353SRC
2023/05/28ベルジュール大山
板橋区熊野町
大山駅9分 11.8万円0.26万円45.542DK2階 / 6階建 199320RC
2024/12/15ライオンズマンション板橋赤塚
板橋区赤塚七丁目
下赤塚駅14分 12.9万円0.23万円56.362LDK2階 / 4階建 199426RC
2024/03/23ライオンズステーションプラザ西台
板橋区蓮根三丁目
西台駅4分 18.0万円0.28万円64.383LDK4階 / 9階建 南西199549RC
2024/10/20ロイヤル大和
板橋区高島平九丁目
西台駅5分 9.2万円0.20万円45.522DK3階 / 10階建 199125RC
2023/12/22リーフハイツときわ
板橋区中丸町
大山駅10分 10.4万円0.22万円47.942LDK3階 / 9階建 南西198520SRC
2025/02/25ナイスアーバン池袋山手通り
板橋区熊野町
下板橋駅8分 17.0万円0.28万円60.762LDK7階 / 14階建 西199347SRC
2025/05/29アーバンハイム
板橋区板橋三丁目
板橋区役所前駅5分 14.0万円0.26万円542LDK4階 / 6階建 南東199137RC
2023/05/18ライオンズマンション西台第2
板橋区蓮根三丁目
西台駅5分 12.0万円0.21万円55.93LDK2階 / 6階建 199427RC
2024/01/15サングリーン高島平
板橋区高島平九丁目
高島平駅5分 8.4万円0.17万円48.63DK2階 / 5階建 199221RC
2025/03/01TOP・高島平第4
板橋区高島平九丁目
高島平駅7分 7.7万円0.17万円46.21LDK4階 / 5階建 西198721RC
2023/11/02サンマンション小豆沢
板橋区小豆沢四丁目
北赤羽駅8分 14.8万円0.21万円704LDK9階 / 9階建 南東198760RC
2024/12/24池袋シティハウス
板橋区中丸町
要町駅13分 14.9万円0.26万円57.71LDK9階 / 13階建 199174SRC
2024/05/09グランデージ要町
板橋区南町
要町駅7分 15.5万円0.22万円70.382LDK4階 / 10階建 南東199132SRC
2024/08/27グリーンキャピタル池袋
板橋区中丸町
要町駅15分 13.2万円0.26万円51.571SLDK3階 / 11階建 南東198741SRC
2023/07/27フェイム池袋西
板橋区南町
要町駅6分 15.2万円0.25万円59.812LDK5階 / 10階建 199519SRC
2024/12/03ライオンズマンション池袋要町
板橋区南町
要町駅7分 12.5万円0.26万円47.172DK3階 / 5階建 南西198626RC
2025/05/18リーベスト浮間舟渡
板橋区舟渡一丁目
浮間舟渡駅4分 13.9万円0.28万円50.062LDK4階 / 5階建 南西198923RC
2024/03/19サンライズ浮間舟渡
板橋区舟渡一丁目
浮間舟渡駅3分 7.7万円0.17万円451LDK2階 / 5階建 -198915鉄骨造
2024/03/15シンメトリー板橋
板橋区板橋四丁目
新板橋駅9分 11.8万円0.26万円44.821LDK1階 / 5階建 北西198926RC
2024/04/30ビュール板橋
板橋区板橋一丁目
新板橋駅5分 12.4万円0.28万円43.72DK10階 / 10階建 19899鉄骨造
2024/05/22ライオンズマンション新板橋
板橋区板橋四丁目
新板橋駅8分 16.0万円0.24万円66.452SLDK2階 / 6階建 198740RC
2023/07/04コアロード板橋
板橋区板橋一丁目
新板橋駅3分 13.0万円0.26万円50.342LDK6階 / 11階建 199521SRC
2023/12/02シャロン新板橋
板橋区板橋一丁目
新板橋駅3分 15.0万円0.23万円64.323LDK8階 / 12階建 199171SRC
2024/04/21サンライズ板橋
板橋区板橋四丁目
新板橋駅2分 10.5万円0.23万円45.363K3階 / 4階建 南東198529RC
2024/06/21ライオンズマンション浮間公園
板橋区舟渡二丁目
浮間舟渡駅6分 12.5万円0.21万円59.782LDK4階 / 6階建 198947RC
2024/10/11アーク板橋
板橋区加賀一丁目
新板橋駅7分 10.8万円0.23万円46.281R5階 / 5階建 南東199125RC
2024/12/07コスモ新高島平
板橋区高島平七丁目
新高島平駅6分 9.5万円0.18万円53.162DK1階 / 4階建 南西198716RC
2023/08/14エミグラント成増
板橋区赤塚四丁目
成増駅8分 11.0万円0.20万円54.63DK1階 / 5階建 南西199030RC
2024/06/16ウエストハイム
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅5分 12.5万円0.24万円52.871LDK3階 / 4階建 199016RC
2024/12/15パークステージ成増
板橋区成増二丁目
成増駅2分 15.0万円0.28万円52.92LDK1階 / 4階建 南西198827RC
2025/02/27成増シティータワー
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 13.3万円0.24万円552LDK10階 / 14階建 南西199352SRC
2025/04/30コアロード成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅5分 12.4万円0.22万円55.443DK2階 / 5階建 南東199428RC
2025/03/11成増アクト2
板橋区成増三丁目
成増駅1分 15.4万円0.26万円60.222LDK6階 / 9階建 南東198930SRC
2024/09/05成増アクト1
板橋区成増三丁目
成増駅1分 12.0万円0.25万円47.121LDK4階 / 12階建 南東199033SRC
2025/06/07パストラル成増
板橋区成増四丁目
成増駅12分 8.8万円0.20万円432DK3階 / 4階建 199029鉄骨造
2024/08/09イトーピア成増マンション
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 10.0万円0.20万円49.091LDK2階 / 7階建 南東198924RC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.9%上昇、板橋区では15%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(105.0万円)は板橋区の平均と比較して45.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積46.97㎡〜66.97㎡の平均販売価格
東京都
78.4万円/㎡
前年比+10.9%
板橋区
72.1万円/㎡
前年比+15.0%

マンション概要

マンション名板橋桜川パーク・ホームズ
所在地東京都板橋区桜川二丁目
交通東武東上線上板橋駅徒歩8分
築年月1990年
階数9階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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